生鮮連鎖項目商業計劃書（DOC 74頁）

一、項目概述.....1
（一）項目背景.....1
（二）項目簡介.....1
（三）項目建設規劃.....2
（四）項目投資與經濟效益分析.....4
二、項目背景.....5
（一）項目建設的必要性.....5
（二）項目經濟環境分析.....5
（三）生鮮商品的種類與特點.....8
（四）太陽在中嶺發展生鮮直營連鎖的SWOT分析.....9
三、項目市場分析與定位.....12
（一）中嶺生鮮產量分析.....12
（二）中嶺生鮮消費分析.....12
（三）市場競爭者分析.....16
（四）項目定位.....20
四、項目建設規劃.....23
（一）經營模式.....23
（二）直營店建設.....23
（三）生鮮基地規劃.....25
（四）生鮮物流體係規劃.....26
（五）直營店管理.....30
五、18新利真人网 配置.....33
（一）組織結構.....33
（二）人員配置.....36
六、營銷策略.....38
（一）產品策略.....38
（二）價格策略.....39
（三）銷售渠道.....39
（四）促銷手段.....40
（五）形象工程策劃.....41
七、投資估算與資金來源.....42
（一）投資估算依據.....42
（二）投資估算.....42
（三）資金來源.....43
八、財務評價.....45
（一）財務評價依據.....45
（二）營業收入、營業稅金和附加估算.....45
（三）總成本費用及經營成本估算.....46
（四）財務效益分析.....51
（五）財務評價結論.....51
九、風險分析及對策.....52
（一）政策風險.....52
（二）市場風險.....52
（三）經營風險.....52
（四）資金風險.....52
附表.....55
附表1 建設投資估算表.....55
附表2 流動資金估算表.....57
附表3 項目總投資使用計劃與資金籌措表.....58
附表4 總成本費用估算表(生產要素法).....60
附表5 固定資產折舊估算表.....61
附表6 無形資產及其他資產攤銷估算表.....62
附表7 利潤及利潤分配表.....63
附表8 項目財務現金流量表.....64
附表9 項目資本金現金流量表.....65
附表10 借款還本付息計劃表.....66
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