某商業綜合項目整合推廣策略方案(PPT 115頁)

[絕對領導性：領袖力量]
廣州作為全國經濟重點發展區域，是整個珠三角的核心
市；廣州地產同時也代表著全國地產的最高水準，其麵臨
的是全國的競爭；琶州作為“以會展博覽業為核心的城市副中心區”，
城市功能專業性質突出，定位非常之明確；而項目又處於琶州核心之位置，發展潛力巨大。
看清廣州的城市定位與琶州的區域定位問題，即找到了項目的市場定位點的問題！
[絕對指標性：核心的力量]
琶州是以會展博覽業為核心的城市副中心的定位，
代表了廣州廣交會在全國及世界貿易經濟中的地位，“
琶州---會展中心”基本上是一個同意詞；我們項目處於區域核心之位置，
必將承載和體現的是琶州核心價值。
解決項目與琶州的問題，即解決片區領導地位的問題！
專業市場的NO.1
項目所處區域定位為以會展博覽業為主；項目核心特點是專業會展。
項目本身由寫字樓與會展專業市場組成，與中州中心一期緊鄰，
形成區域特有的專業市場集合，建立了極強的市場差異性。
解決項目差異化定位問題，即解決項目市場地位問題！
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