某項目草地推廣策略案(PPT 223頁)

前期背景：
——項目條件：片區起步發展階段，片區內需求不足，
配套較差；臨公路鐵路，景觀資源較好
——市場條件：樓市前景不確定性強；片區供求失衡
——利好條件：沿海高速與南坪快速開通，
往來深圳時間縮短，具備深圳客戶交通條件
緊湊型兩房三房的高層小戶型產品為主。
通過打造人文社區提升品牌形象；
通過強化項目附加值，實現產品溢價。
類型：首次置業的城市精英、
改善型居住的三口之家；
少量衝動型投資客；
片區：深圳客為主；
龍崗、坪山地緣客
..............................