某俱樂部項目可行性研究報告(doc 27頁)

第一章 綜 述
第一節 項目總論
第二節 項目背景
第三節 項目基本情況
第四節 主要財務指標
第二章 市場研究
第一節 經濟環境分析
第二節 項目周邊環境分析
第三節 競爭對手分析
第四節 目標市場分析與定位
第三章 項目經營設想
第一節 項目市場定位
第二節 項目內部設置
第三節 項目管理和營銷體係
第四節 銷售和推廣計劃
第五節 會員製體係設置
第四章 財務評價
第一節 項目投資效益估算
第二節 靜態經濟效益分析
第三節 動態經濟效益分析
第五章 風險分析
第一節 風險分析
第二節 結 論
附件
附表一：《投資估算表》
附表二：《年經營收入估算表》
附表三：《年經營成本估算表》
附表四：《年利潤估算表》
附表五：《現金流量表》
附表六：《折舊與攤銷估算表》

第一章 綜 述
第一節 項目總論
星海遊泳館是一個定位於休閑、xx、娛樂的企業，是園區管委會投資建設， 星海大廈項目是蘇州工業園區星海遊泳館的二期項目之一，一期項目有遊泳、嬉水、體療、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身，並開設遊泳訓練班、武術培訓班等，並備有日本料理、日式酒吧等配套功能。作為星海遊泳館二期項目，設立xx會館有更深層次的設想，通過整合和改造一期現有項目，配合二期新開的壁球、網球、羽毛球項目，打造一個特點鮮明的體育產業群。蘇州工業園區遊泳館有限公司擬就星海遊泳館二期星海大廈四、五層群樓xx會所項目與xxxx投資管理有限公司提出商榷。為加強雙方相互的了解，並達成最終的共識，我方在考察認證的基礎上，提供本項目的可行性方案交由貴方參考。

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