某某企業股份公司年度報告(pdf 76頁)

董事長致辭………………………………………………………………………………………2
公司簡介…………………………………………………………………………………………3
會計數據和業務數據摘要………………………………………………………………………4
股本變動及股東情況……………………………………………………………………………6
管理層及員工情況……………………………………………………………………………10
公司治理結構…………………………………………………………………………………13
股東大會簡介…………………………………………………………………………………16
董事會報告……………………………………………………………………………………16
監事會報告……………………………………………………………………………………33
重要事項………………………………………………………………………………………34
某年年誌……………………………………………………………………………………37
財務報告………………………………………………………………………………………38
備查文件目錄…………………………………………………………………………………74

一、董事長致辭
回顧
某年，是房地產市場全麵增長和向好的一年.國務院《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》的出台為行業的長遠健康發展奠定了基礎。隨著中國城市化進程的加快，行業的逐步規範和集約，市場供需的日趨均衡，作為中國國民經濟的支柱產業，房地產行業的發展前景令人鼓舞。
某年，集團房地產業務進入高速增長期，並取得理想回報，全年實現營業收入人民幣63.80 億元，淨利潤人民幣5.42 億元，分別較去年增長39.47%和41.80%，每股盈利0.39 元。以深圳和上海為核心的重點投資以及過去三年不斷推進的二線城市擴張是保障集團業績獲得快速增長的主要因素。
在過去的一年，集團在深圳和上海的業務繼續提供理想回報，特別值得關注的是，在深圳市場繼續提供穩定增長的盈利來源的同時，上海市場在集團的盈利貢獻比例大幅提升並與深圳市場的貢獻旗鼓相當，上海、深圳市場的盈利貢獻分別占集團淨利潤的38.38% 和 37.43%，這一變化基於過去三年集團對上海市場的成功投資策略。不可忽視的是，作為一家全國品牌的房地產開發商，集團在二線城市的投資亦成為集團重要的利潤來源，這些城市主要包括南京、成都、沈陽、南昌、武漢和長春。

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