某省物業管理條例(DOC 43頁)

(一)業主大會成立和業主委員會選舉決議；
(一)業主委員會半數以上委員或者百分之二十以上業主提議的；
(一)交付的專有部分麵積超過建築物總麵積百分之五十的；
(一)以書麵形式向業主大會、業主委員會或者居(村)民委員會提出辭職的；
(一)具備成立業主大會條件而未依法成立；
(一)具有完全民事行為能力；
(一)製定和修改管理規約、業主大會議事規則、業主委員會選舉辦法、業主委員會工作規則；
(一)前期物業服務合同；
(一)屋麵、外牆體防水損壞造成滲漏的；
(一)房屋總建築麵積五萬平方米以下的，按照不少於建築麵積一百五十平方米配置；
(一)執行業主大會的決定和決議，維護業主合法權益；
(一)拒絕或者放棄履行委員職責；
(一)按照物業服務合同約定，提供物業服務；
(一)未按照規定履行監督管理職責，造成嚴重社會不良影響的；
(一)根據法律、法規規定和物業服務合同約定，對物業及其環境、秩序進行管理；
(一)物業使用人，是指物業的承租人和實際使用物業的其他人；
(一)物業承接查驗檔案；
(一)確定首次業主大會會議召開的時間、地點和內容；
(一)管理規約、業主大會議事規則；
(一)組織成立首次業主大會會議籌備組；
(一)裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構
..............................