某地產項目方案(doc 23頁)

第一部分 市場分析
第二部分 項目市場定位與建築設計策略分析決策
第三部分 營銷推廣策劃

第一部分 市場分析
一、 某樓市現狀分析
1、區域概況及地產趨勢
某區是某市所轄的一個行政區域，是某市的衛星城，通過貴遵高速公路與某相連，它不僅是貴州最著名的鋁工業基地，同時也是國內久負盛名的鋁城。
在以往築城人的心目中，某區給人的第一印象常常是偏遠、粗糙、與某市形成一個相對獨立或斷裂的區域。但，經過這些年市政設施的不斷完善及某人不懈的努力。雖然某區客觀上仍距離市區較遠，但目前已有數條連接市區的交通幹道交付使用；且區域經濟曆年來都在不斷的迅猛增長。
應該說，目前某的房地產市場已呈現出前所未有的良好契機。
在2000年9月召開的房交會上，小河、花溪的部分樓盤成為置業者矚目的焦點。而某區的房地產開發則悄無聲息。報紙、電視等媒體上很少見到某區的地產報道。我們都知道小河、花溪、某這三個板塊通過各自相連的沙衝大道、花溪大道、貴遵大道與某緊密聯係。

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