現代物流園區建設與規劃設計方案(PPT 38頁)

2.1物流園區建設概述
物流園區規劃，指的是對物流園區進行比較全麵的長遠的發展計劃，
是對未來整體性、長期性、基本性問題的思考、考量和設計未來整套行動方案。
2.1.1功能、類型、要素與路徑
一.功能
現代物流園區從大的方麵講，主要具有兩大功能，
即物流組織管理功能和依托物流服務的經濟開發功能。
物流園區的內部功能可概括為8個方麵，
即綜合功能、集約功能、信息交易功能、集中倉儲功能、
配送加工功能、多式聯運功能、輔助服務功能、停車場功能。
根據物流園區的依托對象來劃分物流園區類型，又可分為貨運服務型、生產服務型、
商貿服務型和綜合服務型，但是不管是哪一種類型的物流園區(包括智能化園區)，
其設計流程都是一致的，如圖2.2所示。
二.類型
物流園區規劃類型若按內容性質分，有綜合物流園區規劃和專業物流園區規劃；
按管轄範圍分，有全國發展物流園區規劃、區域物流園區規劃
、企事業單位物流園區規劃；按時間分，有遠景物流園區規劃和短期物流園區規劃。
從主要功能上講，物流園區大致可分為以下幾種類型。
1.國際型物流園區。
2.全國樞紐型物流園區。
3.城市配送型物流園區。
三.規劃要素
物流園區規劃的要素主要包括以下幾個方麵。
1.所在地區的經濟發展與城市發展背景。
2.所在地區的物流業發展現狀。
3.建設必要性與可行性分析。
4.選址論證。
5.定位分析。
6.功能設計。
7.布局規劃。
8.交通規劃。
9.信息係統規劃。
10.支持保障體係規劃。
11.建設發展實施方案。
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