某市物業管理實施辦法(DOC 46頁)

（一）業主委員會備案申請表；
（一）臨時管理規約；
（一）以書麵方式提出辭職請求的；
（一）住房和城鄉建設部門負責依法查處物業管理區域內損壞或者擅自變動房屋承重結構、
主體結構；擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益；
擅自利用物業共用部分、共用設施設備進行經營等違法違規行為。
（一）製定和修改業主大會議事規則、管理規約和業主委員會工作規則；
（一）同一規劃區域內地上、地下建築物及其構築物和共用設施設備、相關場地，應當劃分為一個物業管理區域；
（一）因物業轉讓、滅失等原因不再具備業主資格的；
（一）將物業服務納入現代服務業發展規劃、社區建設和社區管理體係，製定、落實扶持政策；
（一）屋麵、外牆防水損壞造成滲漏的；
（一）建立社區物業服務機構，公開投訴電話、辦公地址；
（一）建設單位營業執照；
（一）開標評標過程；
（一）執行業主大會決定和決議；
（一）按照物業服務合同（含前期物業服務合同）的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（一）推選業主代表出席業主大會會議；
（一）擅自改變物業的規劃用途；
（一）物業管理區域備案證明；
（一）物業管理區域檔案登記表；
（一）物業管理委員會備案申請表；
（一）研究製定物業管理發展規劃、行業服務標準、相關配套政策和示範文本等；
（一）移交占用的物業共用部分、由前期物業管理開辦費購買的物業辦公設備等固定資產；
（一）竣工總平麵圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
（一）經專有部分占建築物總麵積20%以上且占總人數20%以上業主提議的；
（一）自行管理的執行機構、管理人；
（一）負責住宅小區物業管理招投標、物業承接查驗以及物業服務企業交接工作的指導監督；
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則，不得損害公共利益和他人合法權益；　
（七）任意棄置垃圾、排放汙水、拋擲雜物和露天焚燒；
（七）其他危及房屋使用和人身財產安全的緊急情形。
（七）其他有關的文件資料。
（七）因其他原因不宜擔任業主委員會委員、業主代表的。
（七）對物業共用部分、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（七）改建、重建建築物及其附屬設施
..............................