綠色建築的運營管理與維護培訓教材(PPT 33頁)

1建築及建築設備運行管理
2物業管理
3建築合同能源管理
4建築節能檢測、計量、調試與故障診斷
5既有建築的節能改造
建築的運行階段占整個建築全生命時限的95%以上，
要實現“四節一環保”目標，不僅在規劃、設計和建造
階段，更需要提升和優化運行階段的管理技術水平和模
式。在保證對建築使用者的健康、舒適性和工作效率的
同時，還要考慮建築及建築設備運行時是否節能減排，
由此可以確定建築設備運行管理的原則包括三個方麵：
控製室內空氣品質、控製熱舒適性、節能減排
1、合理確定室內溫度、濕度和風速
溫度——通常把室內溫度，在采暖期控製在16℃左右，製冷期控製在27℃
濕度——采暖期一般保證在30%以上，製冷期應控製在70%以下
風速——采暖期在0.2m/s以下，製冷期在0.3m/s以下
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