某置業有限公司物業管理標書(DOC 49頁)

前言---3
一、投標函---4
二、綜合說明-5
（一）公司概況----5
（二）公司榮譽----6
（三）公司業績----6
（四）組織機構----8
三、物業企業資質證書---9
四、法定代表人資格證明書----10
五、授權委托書----11
六、被授權人身份證12
七、企業法人營業執照---13
八、稅務登記證----14
九、組織機構代碼證15
十、思茅區公共租賃住房小區物業管理服務整體設想、策劃及目標16
（一）公租房物業服務整體設想16
（二）公租房物業服務策劃----16
（三）公租房物業服務目標----18
十一、思茅區公共租賃住房小區物業管理服務方式----18
十二、前期物業接管驗收-18
（一）房屋驗收----18
（二）裝修管理----19
（三）水電智能化優化---20
十三、組織機構及人員配備、培訓和管理--21
（一）公租房現場管理服務組織機構-21
（二）公租房現場管理服務人員配備-21
（三）公租房現場管理人員培訓22
（四）公租房現場人員管理---26
十四、思茅區公共租賃住房小區物資配備-28
十五、思茅區公共租賃住房小區物業費收支預算30
十六、物業管理日常管理方案-31
（一）物業管理日常管理方案-31
（二）物業管理智能化係統管理----33
十七、物業設施設備維修管理與養護及智能化係統維護----35
（一）物業設施設備維修管理-35
（二）物業智能化係統維護---37
十八、經營管理指標承諾40
十九、便民服務及社區文化服務----47
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