某項目商業部分定位及規劃建議(PPT 87頁)

城市印象
項目理解
消費偏好
項目定位
商業經濟測算
銷售模式及運營建議
地處交通樞紐，四通八達的交通帶動商業繁榮，2016年高鐵的開通將大幅度提升商丘的城市競爭力；
城鎮總人口達到353.6萬人，600多億元的社會消費品總額，意味著一個廣闊的商業前景（2013年）；
商丘房地產市場增長迅猛；
（房地產投資連續5年爆發增長，2013年同比增長35.1%）
遍地開花的傳統商業，不論是應對電商衝擊還是滿足消費者體驗式需求均無勝算；
商業總量超過400萬平方米，傳統商業嚴重過剩！
地處商丘市中心商圈，地段價值較高
承接專業市場集中片區與中心廣場商圈，具有先天的商業領袖氣質
成熟的商業氛圍，旺盛的人氣，搶占先機至關重要
地處城市“西進南拓”發展軸線上，商業前景廣闊
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