某公司物業經理個人年度工作總結(DOC 10頁)

（一）對物業管理服務費的協議內容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時；
（一）積極搞好與公司、業主之間的協調，進一步理順關係；
（一）耐心細致地做好財務工作。自接手管理處財務工作的半年來，
我認真核對上半年的財務賬簿，理清財務關係，嚴格財務製度，做好每一筆賬，
確保了年度收支平衡和盈利目標的實現。一是做好每一筆進出賬。對於每一筆進出賬，
我都根據財務的分類規則，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認真核對發票、
賬單，搞好票據管理。二是搞好每月例行對賬。按照財務製度，我細化當月收支情況，
定期編製財務報表，按公司的要求及時進行對賬，沒有出現漏報、錯報的情況。
三是及時收繳服務費。結合的實際，在進一步了解掌握服務費協議收繳辦法的基礎上，
我認真搞好區分，按照鴻亞公司、業主和我方協定的服務費，定期予以收繳、催收
，XX年全年的服務費已全額到賬。四是合理控製開支。合理控製開支是實現盈利的重要環節
，我堅持從公司的利益出發，積極協助管理處主任當家理財。特別在經常性開支方麵，
嚴格把好采購關、消耗關和監督關，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化建議。
（三）隻有堅持原則落實製度，認真理財管賬，才能履行好財務職責
（三）管好財、理好賬，控製好經常項目開支；
（三）綠化工作形勢嚴峻，自身在小區綠化管理上還要下更大的功夫
（三）認真負責地抓好綠化維護。小區綠化工作是10月份開始交與我負責的，
對我來講，這是一項初次打交道的工作，由於缺乏專業知識和管理經驗，
當前又缺少綠化工人，正值冬季，小區綠化工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個方麵的工作
：一是搞好小區綠化的日常維護。二是認真驗收交接。
（二）加強業務知識的學習提高，創新工作方法，提高工作效益；
（二）隻有主動融入集體，處理好各方麵的關係，才能在新的環境中保持好的工作狀態
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