中小城市小高層產品銷售形態分析報告(doc 29頁)

第一章 小高層產品形態分析
第二章 中小城市適合發展小高層住宅
第三章 小高層的銷售難點與化解

第一章 小高層產品形態分析
近年來，在我國城市住宅的設計與開發建設中，小高層住宅異軍突起，十分流行，在銷售市場上很受廣大購房者的青睞。其現象值得認真探索。所謂小高層住宅是指層數為7層~11層的住宅，其平麵布局類似於多層住宅，有載人電梯，但無消防電梯。小高層住宅是一種約定俗成的說法，在國際住宅設計規範中並無此定義。小高層住宅實際上是中高層住宅(7層~9層)和10層~11層的高層住宅相加在一起的概念。根據規範，電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設消防電梯。因此，小高層住宅雖然是高層住宅，但層數較低，具有多層住宅的某些特點，雖設有電梯，但防火要求並不如高層建築防火要求那麼高。

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