某奧運村二期推廣傳播建議(PPT 35頁)

華南板塊不再一枝獨秀，新崛起的廣園東板塊分去了相當的市場注意力
廣州“南移東拓”戰略真正進入並重階段，熱點分流。
兩大板塊內樓盤均呈現出緊鄰交通快線、地處未來城市中心、規模大、環境好等特點。
產品線延長、細分，市場選擇麵寬
各樓盤產品在檔次、戶型設計等方麵呈現出明顯的層次感，導致了越來越細分的消費層的分流。
鳳凰城產品線看似涵蓋了所有消費層，但以別墅起家的某地產在這裏主推的依然是別墅；
雖然它敢於挑戰別墅高高在上的價格，“白領住得起別墅”，但綜合各方麵因素、
條件，真正“住得起”的還是富豪/金領

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