房地產行業指標分析教材(PPT 79頁)

主要內容
1、房地產開發投資額
按用途分房地產企業開發投資額
房地產投資額增長率
2、房地產業增加值
根據近幾年的統計數據，
我國房地產業增加值占GDP的比重達到4%以上。
占第三產業的比重為10％－11%；
3、資產負債率
4、資本保值增值率
5、房地產業從業人員數
房地產業從業人員平均產值
房地產從業人員平均勞動報酬
6、房地產開發企業個數
房地產企業平均人數
7、商品房銷售額
09年商品房銷售額43995億元，同比增長75.5%，
其中商品房住宅銷售額同比增長80.0%，創曆史新高
商品房銷售麵積
09年商品房銷售麵積93713萬平方米，
同比增長42.1%，其中商品住宅銷售麵積增長43.9%
商品房銷售價格
住房痛苦指數
我國曆年住房痛苦指數
08年各地區住房痛苦指數
平均銷售利潤率
8、商品房空置麵積
1994-2008我國商品房及商品住宅空置麵積走勢
商品房空置率
1994-2008我國商品房及商品住宅空置率走勢
9、吸納量
商品房吸納率
平均建設周期
吸納周期
10、國房景氣指數
小結
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