如何精準定位郊區型商業項目(DOC 22頁)

1、人群整合模式
1、小鎮·幸福彙
1、集成基礎生活需求
2、分析消費者來源
2、小鎮·創藝彙
2、營造品質生活感受
3、塑造特定生活模式
3、小鎮·健康彙
3、群體定位對項目的意義
4、小鎮印象之·莫奈花園
4、打磨藝術主題生活
5、小鎮印象之·水邊的阿迪麗娜
6、小鎮印象之·風之羽翼
7、小鎮印象之·地中海的藍
a、基礎人群：滿足基礎
要點1：立足於周邊市場，兼顧項目品質與受眾麵
要點2：將人群與項目功能聯係，重新思考消費者定位
要點3：商業主題營造具有調性，形成消費粘性
要點4：落實核心業態
要點5：明確功能分區
要點6：差異化的建築形態
..............................