某廣場運營管理流程(DOC 23頁)

第一部分：物業管理崗位職責
第二部分：運營管理主要流程
1、目的
1）密切關注項目現場商家日常經營情況，提前預警商戶經營異常。
1）負責財富廣場經營環境的清潔、消防安全的防患、
現場商戶、商場固定資產、財務等安保工作。
1）負責項目現場經營環境的檢查、規範，監督物業管理部日常基礎工作是否達標。
1．目的
2、適用範圍
2）《商家退場通知書》
2）對財富廣場相關設備、設施進行合理的、必要的日常維護和定期保養工作，
確保所有設備設施運行正常，安全、無隱患。
2）根據商戶經營情況，有針對性的策劃實施項目商業促銷活動，聚集項目人氣、商氣。
2．適用範圍
3、流程扼要說明
3）全力配合招商部做好日常商戶的經營管理工作，對新進場裝修、
轉租、退場等相關流程的規範化執行。
3）招商部主管掌握項目現場商戶實際經營狀況，
對有撤場征兆的商戶通知物業管理部進行重點管控，
對區域商業街經營狀況作分析，向公司提交合理化建議和項目經營管理優化方案。
3．工作職責扼要：
3．流程說明
4）清查需繳納相關費用明細，提前與商戶做好繳費溫馨提醒，
為項目按時收取租金的相關費用做好前期鋪墊和準備工作。
4．工作程序
4．工作程序說明
5、工作要求
5、相關文件
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