某商業項目招商工作流程(DOC 24頁)

商業地產招商策略
商業地產項目定位
商業地產項目術語
1.零售：是一種交易形式,可定義為將商品或勞務直接出售給最終消費者的銷售活動,
也是向消費者提供銷售商品的一種商業活動環境,使消費者從零售商店裏獲得消費品
及其與消費品有關的無形服務的滿足,它直接關係到居民的生活質量和生活方式，
是社會資源分配的一個重要階段--也是最後階段。
10.一次商裝：指商場為其所經營的各種業態提供基礎的物業基礎、條件及硬件環境，
主要涉及天、地、柱、牆、水、電氣、空調、消防、安防、廣播設備、
通道、照明、美陳、促銷設施等方麵。
10、商業項目部安排客戶與開發商初步洽談填寫招商租戶登記表
11.二次商裝：指以一次商裝為基礎，為展示品牌和商品形象，按照商場要求的標準，
進行的二次裝飾裝修，主要涉及壁櫃、櫃台、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方麵。
11、商業項目部負責客戶與開發商的溝通談判；
12.水平交通：是指同一水平麵或樓層內的通道。
12、開發商、客戶雙方確定合作對象、簽定招商意向書、交納定金；
13.垂直交通：是指不同標高空間或樓層的垂直聯係如樓梯、電梯和自動扶梯。
13、商業項目部、開發商與客戶溝通、談判、方案修改與認可
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