房地產開發全流程及要點(PPT 48頁)

房地產項目的可行性研究是為了實現項目決策的科學化，
減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發的經濟效益、
社會效益和環境效益，編寫可行性研究報告，
為項目的策劃與開發工作做準備。
（一）可行性研究的內容
1、總論：包括開發項目概況、研究結果概要、存在問題和建議；
2、市場需求、供給預測——租售價格變化趨勢預測；
3、開發項目基本情況，分析其潛在優勢與問題，機遇與挑戰；
4、明確資源、原材料及公用設施條件；
5、確定開發項目的實施計劃和進度要求；
6、項目投資、銷售費用的投入時間；
7、資金來源及融資方式；
8、項目銷售和租賃收入預測；
9、國民經濟評價和項目財務評價；
10、項目評價與結論。

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