中國房地產行業研究分析報告(doc 420頁)

中國房地產行業研究分析報告目錄
第一章房地產業內涵及投資特性分析
第二章 國際房地產業的現狀及發展趨勢
第三章 中國房地產業發展曆程
第四章 2002年我國房地產開發狀況分析
第五章 我國房地產業需求分析
第六章 我國房地產發展特點分析
第七章 各主要類型物業發展狀況
第八章 重點城市房地產發展狀況
第九章房地產行業經營模式分析
第十章房地產金融市場分析
第十一章 影響房地產發展的因素分析
第十二章行業競爭分析
第十三章房地產業優勢企業分析
第十四章房地產業發展趨勢分析
第十五章 我國房地產行業SWOT分析
第十六章房地產業發展戰略研究

中國房地產行業研究分析報告內容簡介
第一章房地產業內涵及投資特性分析
第一節房地產行業內涵分析
一、房地產業的含義
什麼是房地產呢？關於房地產的涵義，可以從狹義和廣義兩個方麵來理解。狹義的房地產是指土地及地上、地下的各種建築物；廣義的房地產是指作為財產的房地產和附著在其上麵的各種權益以及其經營活動的總稱。在本報告中，我們取其廣義，這樣有助於我們對房地產行業的全麵認識和整體把握。
廣義的房地產包括四個方麵的涵義：
1.房地產是房產和地產的有機結合，房依地而建，地為房之載體，房地不可分離；
2.房地產是財產和財產權利的有機結合。房地產是具有極大18lickc新利 的財產，是財富的體現。它既包括了可見的、有形的房地產實體，又包含了寓於房地產實體之中的各種經濟關係以及由此而形成的各種權利，如占有權、使用權、租賃權、抵押權等等；
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