某物業管理有限公司招商項目策劃案(PPT 63頁)

1.市場分析
前言
一市場分析
國內生產總值——GDP逐年攀升，發展勢頭良好
從長沙近年人均可支配收入來看，增幅保持較快增長。
從近年的社會消費品零售總額數據來看，長沙的消費旺盛
消費價格指數
雨花區概述
侯家塘商圈分析
侯家塘商圈未來規劃
同類市場分析
二項目分析
流行前線地處雨花區市中心板塊，位於紅旗區梓園路長塘裏社區，緊臨賀龍體肓廣場
項目四至
項目交通
城市CBD中心·極致完美配套
項目SWOT分析
本項目的難點
三市場調查結論與分析
人流分析
周邊業態
周邊人口
專業市場-整體情況
專業市場-租金
專業市場-經營種類
四項目定位
整體定位
主題定位
時尚社區商業，梓園路聚寶盆
業態定位
目標消費者定位
目標投資者定位
運營模式定位
五項目規劃
“一核，二帶，三主題”
交通規劃
負一層規劃
一層規劃
其它規劃建議
六項目招商執行
招商流程
招商部組織構架
招商工作的階段規劃
招商收費策略
招商策略
招商優惠方案
招商鋪位控製
招商推廣策略
七經濟測算
項目收益
項目盈虧分析
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