福州市某中央公園市場調查成果與分析報告(PPT 94頁)

福建三盛中央公園項目 市調成果溝通
基本思路
目標前提
福州地位：重要的經濟樞紐，連接兩大經濟經濟圈，
潛力和潛在需求將逐步顯現；
福州城市發展戰略
項目區位價值：
項目地塊價值：
地塊價值總結
基本思路
別墅板塊劃分
福州市場各別墅項目推售時間軸
1、競爭環境
業內人士訪談結論
1、競爭環境
2、競爭對手營銷價值
3、客戶價值：客戶專項訪談紀要
4、客戶價值
——客戶調查總結
客戶來源：
5、現階段項目競爭發力點
6、營銷條件評價
7、營銷要解決的核心問題
基本思路
線上診斷
營銷推廣方向
線下診斷
內部細節診斷
1、售樓處選擇建議
在一期展示區設立售樓中心
2、強化現場展示區隔周邊形象
3、賣點強化建議
強化城市，三盛的主場
4、銷售人員訪談反饋問題
下階段工作安排
附件一：宏觀基礎數據
附件二：樓盤基礎數據
附件四：專業人士訪談
業內人士訪談結論

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