某樓盤基於租與售一體化戰略下的策劃方案(PPT 27頁)

第一章 市場分析
一、區域狀況分析
二、區域商業地位
1 、商圈劃分依據
2、蘇州市區商圈界定
三、區域商業市場分析
1、區域商業發展過程
2、區域商業現狀分析
3 、 商業麵積情況統計（單位：㎡ ）
4、租金價格分析比較（底鋪、單位：元/平方米.月）
5、業態分析
6、區域消費潛力
四、跨塘商業市場特征及發展趨勢
第二章 項目定位
功能定位
形象定位
客源定位
業態組成
酒店商務區
休閑娛樂區
服飾專賣區
底層綜合區
“ 租、售 ” 一體化策略
利益平衡模型滿足的核心經濟利益關係
項目麵臨的重要問題：
銷售方式舉例及優劣勢分析
基於利益平衡模型得出
項目銷售周期
..............................