物業管理企業文化對社區文化建設的影響(doc 11頁)

一、物業管理企業文化的產生及發展……3
(一)企業文化的涵義、內容和類型………3
1、企業文化的涵義…………………3
2、企業文化的內容………………………5
3、企業文化類型…………………………5
（二）物業管理企業文化的產生與發展……………………6
1、物業管理企業的產生…………………6
2、我國物業管理企業文化的建設與發展……………………8
二、社區文化建設的形成及特點…………9
(一)社區的形成…………………………9
(二)社區文化需求的形成…………………10
(三)社區文化建設的特點………………11
1、以“人的全麵發展”為本，切實提高社區成員的文明素質…………………………………11
2、促進社區群眾文體活動組織和社區文化活動設施建設………………………………………11
3、全麵發揮社區綜合功能，提高社區整體文明水平………12
4、充分利用社會資源，培育“社區文化社會建設”的意識和機製……………………………12
三、物業管理企業文化對社區文化建設的影響………………13
(一)兩者的關係…………………………13
(二)物業管理企業文化社區文化建設的影響………………14
1、在物質文化層方麵的影響……………14
2、在製度文化層方麵的影響……………17
3、在精神文化層方麵的影響……………19
附：主要參考文獻………………………21

隨著國家經濟建設的迅猛發展，國民收入的不斷增加，人們越來越重視生活的質量，當人們已滿足衣食溫飽之後，便對住宅環境及其所在的社區文化提出了更高的要求。
1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的專業公司——深圳市物業管理公司的成立，標誌著深圳物業管理行業的萌芽和發展。
大力加強物業管理行業的發展，不斷提高物業管理水平，以達到管理的規範化、專業化、一體化、科學化、現代化、社會化和人文化，是曆史賦予廣大物業管理企業的光榮使命。
物業管理市場的激烈競爭，在本質上是企業人才的競爭和文化的競爭。企業文化的建設與發展，對管理的作用日漸明顯，企業經營者們更加重視企業文化對管理的實踐價值和深遠意義。
中國企業文化研究會會長胡平同誌，曾多次說過：在市場經濟背後，有一隻看不見的手，是經濟規律；同時，還有一隻看不見的手，也是不能忽視的，那就是文化。在新的世紀，經濟和文化的一體化是時代發展的大趨勢，世界500強企業的發展進程也表明：文化是企業獲得持續發展並最終成為長壽型企業的有效手段。
深圳市蓮花北住宅小區占地麵積48萬平方米，建築麵積66萬平方米，建成75棟多層樓宇和11棟高層樓宇，住戶5820戶，居住人口近3萬人。入住八年來，物業公司始終堅持以住戶為中心，以優質服務和社區文化建設為載體，一手抓物業……

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