某度假酒店管控模式和投融資方案設計(DOC 45頁)

目 錄
1. 委托項目背景
1.1.項目目標和內容
1.2.項目假設條件說明
1.3.項目報告相關說明
2. 亞龍灣項目背景
2.1.投資方背景
2.2. 亞龍灣項目概況
3. 項目前期可行性研究
3.1. 宏觀環境
3.2. 項目地點條件分析
3.3. 亞太主要海濱度假勝地與亞龍灣比較
3.4. 亞龍灣酒店市場分析
3.5. 項目開發建議
3.6. 預計使用率水平和營運現金流量預測
3.7. 投資分析
3.8.浩華報告總結
4. 金茂集團對亞龍灣項目的設想和安排
5. 遠卓對亞龍灣項目的理解和項目中可能的風險和問題
5.1遠卓對亞龍灣項目的理解
5.2.亞龍灣項目中可能存在的風險和問題
6. 基於遠卓理解的亞龍灣項目模式設計
6.1.直接控製模式和間接控製模式的比較
6.2.間接控製模式的主體框架
7. 基於間接模式的公司組建形式
7.1. 項目啟動階段公司組建方案
7.2. 一期項目公司變更方案建議
7.3. 二期項目公司變更方案建議
7.4. 投資公司變更方案建議
7.5. 金茂集團亞龍灣項目各公司未來股權架構
8. 基於間接模式的投融資方案
8.1. 亞龍灣項目投資需求
8.2. 亞龍灣項目融資安排
8.3. 亞龍灣項目金茂集團股權退出安排
8.4. 受讓方的選擇
8.5. 金茂集團亞龍灣項目投資收益估算
8.6. 其他融資方式
9. 基於間接模式的管控方案
9.1. 公司治理結構
9.2. 公司組織結構
附件一公司注冊相關資料
附件二公司融資方式相關資料

..............................