某房地產開發公司集中商業項目總結彙報稿(PPT 76頁)

目 錄
Q1：微觀區域消費研究
Q2：橄欖城整體商業關係
Q3：核心主力業態探討
本項目的角色與發展方向
本項目彈性考慮 ——商業發展方向的彈性
橄欖商業廣場
Q4：開發時序
項目開發時序解析
項目開發時序及分期示意
Q5：財務評價與經濟分析
本項目總體指標彙總
項目建設期安排及測算假設說明
價格預測—— 商業部分售價及租金預測
價格預測—— 公寓及住宅部分價格預測
方案1——商業以銷售為主
方案2——商業以自持出租為主
Q6：內部空間規劃建議
規劃指標
三大主題服務區
商業物業發展體係
建築形式與建築風格
商業外立麵形象
內部空間建議
平麵動線與垂直交通
景觀中庭
內部景觀
內部裝飾
統一導識
外部景觀場景
戶外廣告建議
Q7：商業招商、運營模式
1.商業招商安排建議
2.商業運營模式建議
Q8：公寓產品定位
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