某房地產住宅項目戶型深化建議(PPT 56頁)

一、首期戶型建議
首期戶型建議推導思路
客戶情況--客戶構成
項目客戶 定位
客戶特征--企事業單位高管
客戶特征--周邊縣區礦老板
客戶特征--泛公務員
客戶特征--私營業主
客戶分析總結
市場供應戶型麵積
市場去化較快戶型麵積
市場代表樓盤去化情況
戶型麵積建議
市場供應主力戶型
各戶型配比推導
戶型定位建議
二、規劃設計建議
梯戶比
是否做到電梯直接入戶
暗衛接受度
陽台是否封閉
層高
入戶大堂高度及配套
底層架空和下躍情況
頂層戶型
結論
戶型麵積-2房2廳
戶型麵積-2房
戶型麵積-3房2廳
戶型麵積-3房
戶型麵積-4房2廳
結論
結論 -頂層複式是否做成中空設計
結論 -“2房2廳2衛”意向
結論 -“3房2廳1衛”意向
三、戶型示例

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