某房地產項目開發方向建議報告(PPT 28頁)

目 錄
一、市場掃描——市場特征總結
寫字樓租售情況
寫字樓特征總結
寫字樓市場於本項目的意義
綜合研判
二、項目分析——項目價值挖掘
項目基本情況
項目情況小結
SWOT 分析
三、綜合研判——定位初步探討
可能的發展方向
四、定位建議——項目定位建議
開發方向一 —— 保持現狀下的定位建議
商業 + 商務公寓＋酒店式公寓 PK 商業 + 商務公寓 + 產權式酒店
定位一：經濟核算 —— 投入
定位一：經濟核算 —— 產出
定位一時間價值評估
定位二：經濟核算 —— 投入
定位二：經濟核算 —— 產出
定位二時間價值評估
定位建議
關於加層 —— 對開發周期的影響
加層的市場影響
結論回顧

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