購物中心的商業管理理念(doc 5頁)

（一） 購物中心具有“統一管理，分散經營”的特點
（二）購物中心的統一管理的理念在於統一招商管理、統一營銷

對於購物中心開發商來說，開發商鋪是前提，但隻有開發是不夠的，還必須成立專門的商業管理公司對購物中心進行管理，才能長久發展。目前國內商鋪購買者有很多是依靠收取租金，歸還銀行商鋪按揭貸款，在這種情況下，開發商對購物中心的管理更為重要。如果購物中心商業管理不力，影響商鋪業主的租金收益，業主不能歸還按揭貸款，最終風險還是要落到開發商的頭上。綜觀國外購物中心，開發商成立商業管理公司管理購物中心是一種通用的模式。……………………………………

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