旅遊資源經營權的價格評估(doc 8頁)

一、旅遊資源經營權價格評估概述　
二、旅遊資源經營權價格的評估指標
三、旅遊資源經營權價格評估的方法

一、旅遊資源經營權價格評估概述
(一)旅遊資源經營權價格的概念
1．旅遊資源的經營權
旅遊資源經營權是指對旅遊資源一定時期的占有、使用和收益的權利，是一種以合約形式規定的法律上的財產權利。其表現為兩種形式，一是對已進行一定程度開發或投入的旅遊景區、景點的占有、使用、和收益權利，可稱為旅遊景區經營權；另一種是對尚未進行開發或投入的旅遊資源的占有、使用、和收益權。
2．旅遊資源經營權價格
旅遊資源經營權價格是在一定期限中持有旅遊資源的使用權、收益權所形成的一種價格。目前我國旅遊資源(主要指以實物形式存在的自然旅遊資源和人文旅遊資源)的所有權歸國家，旅遊資源經營權的價格是以旅遊資源的使用權、收益權出讓、轉讓為前提的，因此，以一次性支付(或分期支付)的旅遊資源這個特殊標的多年的資本現值總額，是旅遊資源所有權在經濟上的實現形式

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