某項目定位報告(doc 129頁)

n 天都城項目定位篇………………………………………4—12頁
一、定位思考…………………………………………………5頁
二、原定位……………………………………………………6頁
三、新定位……………………………………………………6頁
四、新定位考慮因素…………………………………………6頁
五、新定位詮釋………………………………………………7頁
n 天都城項目分析篇……………………………………13—50頁
一、項目分析綜述…………………………………………14頁
二、項目綜合分析…………………………………………14頁
n 可借鑒項目分析篇……………………………………51—78頁
一、綜述……………………………………………………52頁
二、可借鑒項目分析………………………………………52頁
三、可借鑒項目總結………………………………………78頁
n 天都城目標客戶篇……………………………………79—99頁
一、定性研究報告…………………………………………79頁
二、定量研究報告…………………………………………87頁
三、目標客戶定位和描述…………………………………97頁
n 天都城項目建議篇…………………………………100—135頁
一、項目的核心18lickc新利 體係…………………………………101頁
二、產品建議………………………………………………115頁
n 天都城項目旅遊篇…………………………………138—142頁
一、旅遊與房地產之間的關係……………………………139頁
二、項目旅遊開發類型定位………………………………139頁
三、人類生活追求的過程…………………………………139頁
四、杭州旅遊市場類型分析………………………………140頁
五、天都城旅遊目標市場模擬圖…………………………141頁

c)文化及個人內涵上的超越——“暢意”第三層麵上的超越將是天都城社區文化內涵和社區核心精神上的超越。這一層麵上的超越基礎，隻有航母式的複合房產項目才可以充分地表現出來。隨著房地產日漸成熟和杭州購房者對居住要求的不斷提高，買房已經不僅僅是為了單純的滿足人們的居住需要，而是他整個生活的一個不可分割的重要部分，也是他品位和追求的價值體現。他應該是“馬斯洛需求理論”的第五重的18lickc新利 表現——“自我實現的需要”，因為他已經是將住宅本身完全融入了他真個生活，也是他自我整體表現的一個重要方式。我們不是簡單地在賣房子，也不是單純的一個社區，而是要表達這個時代、這個社會中、特定的群體特征，因此隻有充分考慮到這點，能夠讓客戶在購房的同時，感覺實現了“馬斯洛需求理論的第五重——自我實現的需要”，這才是“暢意”的最高層麵上的超越。

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