某房產項目市場定位報告(doc 67頁)

第一部分 宏觀市場篇
第二部分 蘇州新加坡工業園區房地產市場
第三部分 競爭個案研究
第四部分 消費者需求分析
第五部分 本項目分析及定位

一、蘇州市房地產經濟背景分析：
1、蘇州市概況
1．1蘇州市地理位置及行政區劃分
地理位置
蘇州位於中國經濟最活躍的區域——長江三角洲中心地帶，東臨上海，南連浙江省嘉興、湖州兩市，西傍太湖與無錫相接，北枕長江，是距上海最近的中心城市。
蘇州位於中國兩大經濟帶－沿海經濟帶和長江經濟帶交接處，是中國最富饒地區之一。
行政區劃分
蘇州市自1983年3月地市合並，2001年初吳縣撤市建區，現轄滄浪、平江、金閶、虎丘、吳中、相城、蘇州工業園區、蘇州新區等8個區和常熟、張家港、太倉、昆山、吳江5個縣級市，130個鎮。
1．2蘇州市麵積、市區麵積、人口、市區人口；
麵積
蘇州全市總麵積8488.42平方公裏，其中蘇州市區麵積1650平方公裏，建成區108.6平方公裏，古城區14平方公裏。蘇州工業園區目前建成區為金雞湖西岸8平方公裏。
人口

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