某房地產項目可行性研究分析(doc 47頁)

一、XX年常州房地產市場總結
1、宏觀經濟運行形勢
2、宏觀政策情況
3、XX年城市建設成果
4、XX年常州市市區土地市場情況
5、XX年常州市房地產開發情況
6、商品房住宅供需總體市場
二、新北區開發現狀分析
1、新北區總體概況
2、孟河鎮發展現狀及規劃
3、周邊鄉鎮發展現狀
4、新北區XX年房地產市場總結
5、孟河鎮消費力市場調研情況
三、項目開發經營可行性分析
1、項目開發經營策略
2、項目投資估算
3、項目銷售投資收益分析
4、項目開發經營主要風險及對策分析
四、市場結論與建議

2、宏觀政策情況
XX年是房地產市場變革最多的一年，在這“房地產的政策年”裏,為了平抑市場價格，從中央到地方陸續出台多項宏觀調控政策，力求整頓和規範房地產市場，高熱的房地產業在XX年呈現理性回歸的跡象。
XX月XX日，中國人民銀行再次上調個人住房貸款利率
XX月XX日，國務院辦公廳下發《關於切實穩定住房價格的通知》
XX月XX日，國務院會議提出加強房地產市場引導和調控的八條措施
※ 5月11日，國務院辦公廳發出通知，轉發建設部等七部門《關於做好穩定住房價格工作的意見》
※ 5月31日，國家稅務總局、財政部、建設部三部委聯合出台了《關於加強房地產稅收管理的通知》

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