某地產項目提案報告(doc 57頁)

第一章 策略形成
第二章 產品攻略
第三章 展示攻略
第四章 推廣攻略
第五章 銷售攻略

一、項目地盤解析
1、項目地塊現狀
項目目前施工接近正負零。
2、項目北側為城市快速幹道北環大道
北側近鄰北環大道輔道，噪音汙染嚴重，但視野比較開闊，遠處有山景。
3、項目東側為新華社駐深辦事處用地
東側為新華社駐深圳辦事處預留用地，未來對項目東向形成遮擋。
4、項目南側為天健城市花園和某某城市花園
項目南側9層以下受天健城市花園的遮擋。
5、項目西側為商務寫字樓青海大廈
項目西側受青海大廈的遮擋。
公交線路
41路
龍井綜合樓-車管所考場-龍輝花園-桃源村口-華僑城醫院-山姆會員店-景蜜村-監控中心-蓮花山公園-市民中心-振華西路-華新路
6路
福田南-福田中學-田麵-海外裝飾大廈-花卉世界-蓮花一村-中級法院-冬嶺市場-蓮花北村東-北大醫院-景新花園-景田北-景蜜村-香梅北-楓丹雅宛-翠海花園-鴻心花園-華僑醫院-沙河建二村-桃源村東-桃源村口-桃源村

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