物業管理突發事件處理方法及程序(doc 9頁)

1. 台 風 暴 雨
當氣象台發布台風警告，表示台風很快迫近，各部門應做好防風措施，把損失盡量減少。
1.台風來臨前之檢查（風、火、水、電等）
工程部：派人檢查所有設備（包括戶外和戶內）及中央控製係統是否處於良好運行狀態，確保一切運作正常；
把戶外容易被風吹動的物件加固，容易被風移動的廣告牌和橫額等除下；
把大門的防風閘放下；
派人檢查所有溝渠，避免發生水浸；
應急設備是否處於備用狀態（如應急燈、柴油發電機等）。
物業部：派人檢查各處門窗是否可以關上，或需加特別處理；
天台上的雜物及材料必須清理及停放牢固；
在告示牌上貼上台風警示標貼，通知客戶關閉窗戶，收好陽台上的花盆及衣物等。
勸喻客戶在擋風窗戶加上封條，防止玻璃在破裂時所帶來的傷害；
出通告告之所有客戶。

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