青山路項目可行性研究報告(doc 8頁)

一、項目概況說明
二、項目方案測算
三、總平布置初步思路
四、土地價格
五、銷售價格預測
六、銷售收入
七、投資概算
八、效益評估
九、盈虧平衡分析
十、特別分析

一、項目概況說明
地理位置：
本項目位於青山路北端東側，東臨青山湖，南靠中大·青山湖花園，西北兩側至青山湖北路。
周邊環境：
本區域因接壤青山湖，自然環境優美，空氣清新，但交通不便與配套缺乏的麵貌有待改善。
主要規劃指標：
地塊用途：商業、住宅用地
用地麵積：總用地麵積203畝，合135340㎡
容積率：≤1.4
建築密度：≤22%
總建築麵積：189476㎡（不含地下室部分）
基底麵積：29775㎡

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