××項目可行性研究分析.doc8

×××項目可行性分析報告

一、 項目簡介
項目位於××與××交彙處，交通便利，四通八達，往東過××××直達××××商業圈，南鄰金融一條街——××大道，西至××火車站和××機場，北通××湖大型居住區。
由於地處漢口近年來形成的二級商圈的中心地段，商業氛圍濃厚，周邊有眾多知名專業交易市場。

項目簡介，××為全封閉的花園式小區，一期為5棟7層和2棟12層小高層組成；二期為1棟21層高層。裙樓部分為商場。具體技術經濟指標為：
占地麵積：40..5畝
總建築麵積：95000㎡
其中：地下一層車庫：6000㎡
商業用房：11500㎡
住宅麵積：7.75萬㎡

二、區域住宅市場分析
今年第三季度住宅價格指數為1078.31點，比上季度上漲39.32點；平均價格為2093.65元/平方米

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