關於房地產項目開發程序的研究報告.doc54

目 錄
第一章 資源整合
第一節 房地產發展方向
第二節 公司核心競爭力
第三節 公司發展戰略
第四節 資源整合
第二章 市場調查
第一節 市場調查的目的
第二節 市場調查的內容和方法
第三節 區域市調報告的撰寫
第三章 用地潛力分析
第一節 用地潛力分析的內容
第二節 用地潛力分析的成果
第四章 土地決策
第一節 土地管理的基本術語
第二節 獲取土地的方式
第三節 征地拆遷及其土地出讓的程序
第四節 土地獲取時應注意的主要問題
第五章 項目投資成本與費用的估算
第一節 項目投資成本與費用的基本概念
第二節 開發建設投資的費用構成
第六章 項目投資效益的多方案比較以及綜合評估
第一節 項目財務評價的主要內容
第二節 項目評價的基本方法
第七章 市場定位
第一節 市場定位的依據
第二節 產品品質
第三節 麵積配比和格局配比
第四節 房型設計
第五節 營銷主題
第八章 規劃設計
第一節 規劃和設計的要點
第二節 規劃和設計應考慮的因素
第三節 我國居住區規劃經曆過程
第四節 當代規劃和設計的發展方向
第九章 工程建設
第十章 營銷推廣
第一節 價格策略
第二節 廣告策略
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