香港某大廈緊急事件處理指南(doc 18頁)

香港某大廈緊急事件處理指南目錄：
一、突發事件
二、治安事件
三、管理服務

香港某大廈緊急事件處理指南內容摘要：
(一)台風侵襲
防台準備
1.製定全年防風防台計劃，落實台風處置預案及期間當值表及責任人,人員聯絡名單；
2.台風季節到來,提前作好防台準備,查看防台物質齊備適用,檢查疏通相應管路,組織防台領導小組人員開會,預演防台步驟;
台風到來前
3.接氣象部門通知,通知租戶（業主），發出台風公告:告知台風事宜並提醒客戶一些必要安排,告知緊急聯絡電話；
4.檢查物業內設施、設備，保護及穩固；
① 各區域高空懸掛物件是否牢固，有無鬆脫；
② 各機房（電梯、水泵、電機房等）是否安全，備用電機是否可以隨時開動；
③ 天台水箱、天線等物件是否牢固，有無不安全因素；
④ 物業內所有管道、閥門是否正常，有無堵塞，滲漏及失靈；
5.負責檢查所有客房門窗內關閉情況，有無各類危險情況（如花盆在窗台，易墮落物件在陽台）；
① 鎖緊窗門；
② 玻璃貼上防風膠紙，避免爆裂；
③ 裝上防風卷閘或防風板（如有）；
6.建築物若有維修棚架、圍板或吊船等物體在外置放，應檢查是否安全及穩固，如有需要須移走或通知施工隊做好防風措施；

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