彙統項目調研建議書.ppt53

主要內容
項目目標
項目調研方法體係
房地產市場分析
房地產市場細分
項目運營模式假設
項目定位測試
市場調查
項目控製體係
項目組織結構
項目費用預算
附件1 ：問卷調查抽樣設計
附件2：濟南房地產區域市場特征
附件3：濟南市房地產市場細分方案

項目目標
確定濟南房地產市場分布狀態
確定項目的競爭對手:競爭開發商;競爭樓盤
確定特定房地產的目標消費者
確定特定樓盤的營銷策略
調研與策劃流程
房地產市場分析
濟南市區域劃分
濟南市區域特點
彙統一期項目分析
濟南市房地產區域劃分
地理位置劃分：為了便於研究和分析，根據不同地理位置的政治、文化、經濟和自然環境的差異將濟南房地產市場劃分為地理上的十大區域：中部、東部、遠東部、東南部、南部、西南部、西部、西北部、北部和東北部。
對於特定區域應當考慮服務圈的方法來考查區域特征。

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