旅遊項目分析報告.doc48

目 錄
1 項目簡介 6
2 項目開發條件分析 7
2.1客源市場 7
2.1.1四川省旅遊業現狀及發展態勢 7
2.1.2“大成都”旅遊消費市場調查 8
2.1.3簡要結論 19
2.2旅遊產品及相關供給分析 20
2.2.1成都旅遊業發展現狀 20
2.2.2專項旅遊產品供給分析 22
2.3房地產開發分析 38
2.3.1“大成都”房地產業概況 38
2.3.2華僑城模式 38
2.3.3青城山模式 42
2.3.4簡要結論 43
2.4基地資源分析 44
2.4.1區位及文脈分析 44
2.4.2基地資源現狀 45
2.4.3簡要結論 45
2.5綜合分析 46
3 總體定位與發展目標 48
3.1總體定位 48
3.2主題形象 49
3.3發展目標 51
4 項目概念參考 52
4.1高原俱樂部 52
4.2主題公園 55
4.3shopping mall 56
4.4會議酒店 57
4.5生態商務 58
4.6主題房產 59
4.6.1開發前景分析 59
4.6.2開發思路與項目定位 60
4.7整體氛圍 62
5 經營思路及開發建議 64
5.1經營發展思路 64
5.2開發策略及建議 65
5.2.1可持續發展理念 65
5.2.2階段性開發理念 65
5.2.3綜合開發理念 65
6 附錄 66
6.1北京世紀華僑城 66
6.2 Mall of America 67
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