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運用價值工程原理加強項目暫定價的管理(doc 9頁)

所屬分類:
價值管理
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相關資料:
價值工程, 工程原理, 項目, 定價, 管理
運用價值工程原理加強項目暫定價的管理(doc 9頁)內容簡介

運用價值工程原理加強項目暫定價的管理目錄:
一、暫定價產生的原因及其分類
二、價值工程在施工項目暫定價的造價管理中應用的重要性
三、價值工程在施工項目暫定價的造價管理中的具體應用

運用價值工程原理加強項目暫定價的管理內容摘要:
定價產生的原因及其分類
  為了滿足施工招標投標報價完整性的需要,對招標投標階段無法準確定價的工作量、材料、設備暫時估算一個價格進入投標報價,那麼這個暫時估算的價格稱為暫定價。產生暫定價的原因有以下幾個方麵:
  1.設計資料和招標文件未明確材料品牌、規格及型號。材料品牌的不同往往導致價格不一,即使是相同的品牌,不同的規格或型號,甚至是同種規格不同型號的材料,其價格差異也較大,如節能塑鋼門窗、防火門等。
  2.同等質量、規格及型號,由於檔次不一,市場價格懸殊。如高檔建築裝飾材料:地麵磚、石材、玻璃等。
  3.某些專業工程需要二次設計才能計算價格(包括指定分包)。如精裝修、弱電係統和某些鋼結構工程等。
  4.某些項目由於時間倉促,設計不到位,邊設計邊施工,導致編製標底時難以確定其造價。
  根據其產生的原因歸類,可將暫定價分為三類:分包暫定價、材料暫定價和設備暫定價。


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