XXX金海聯商業廣場可行性報告.doc8

"XXX金海聯商業廣場"房地產項目研究報告
第一章 項 目 概 況
第一節：項目基本情況
一、 項目名稱：XXX金海聯商業廣場（暫定）
二、 項目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
三、 項目內容：擬建一個集商務（CLD）、購物（shopping mall）、娛樂休閑於一體的大型現代化商業廣場，打造XXX西部的商業旗艦。
四、 項目目標：
1、 使之成為XXX西部的標誌性物業。
2、 實現本項目物業潛在價值最大化。
3、 創造本項目物業的環境效益、經濟效益、社會效益的統一。
第二節：項目區位分析
一、區位
（一）、項目地塊位置狀況
XXX金海聯商業廣場房地產項目地位於XXXXXXXXXXXXXX處，項目總占地34.41畝，其中主題綠化廣場占地8畝，項目房地產占地26.41畝。
（二）、項目地塊區位因素分析
1、一般因素
(1)、地理位置
【略】
（2）、自然環境
Ａ、地勢、地貌
【略】
Ｂ、氣候、水文
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