某房產公司商業項目推廣策劃方案(ppt 85頁)

某房產公司商業項目推廣策劃方案目錄：
第一部分、專項分析
一、項目介紹/開發計劃
二、市場環境分析
三、競爭對手分析
第二部分、項目定位及營銷策略
一、客戶定位（消費者/投資者）
二、項目定位
三、項目命名
四、差異化的競爭策略
五、業態規劃
第三部分、營銷執行方案
一、Logo設計及VI係統設計
二、營銷執行計劃
三、營銷費用預算及控製、
四、媒介投放策略

某房產公司商業項目推廣策劃方案內容摘要：
項目特點分析：
地段：
　　本項目坐落於順峰公園旁，處於城東板塊和順峰山板塊的複合地段，地理位置十分優越。
　　目前該區域集中了相當的人氣和居住認知度，但商業的認知度還基本處於空白狀態。因此，由新德業投資開發的“名店坊”提出了城東商圈的概念，試圖改變人們對城東板塊的固有認知。
　　本項目與名店坊毗鄰而立，商場規模相當、商業規劃上也多有類似，可謂兩虎相爭。但雙方也不是沒有可以合作之處，在商圈的推廣上就可以反競爭而競合，共同把商圈概念炒熱炒熟，將使兩個項目都獲益菲淺。
環境：
　　與順峰公園相擁而立無疑是本項目環境上的最大優勢。現代商業已經由單統的購物進化為集購物、休閑、娛樂、旅遊等為一體的體驗式消費方式。順峰公園作為順德未來重要的旅遊、休閑、娛樂場地，其品牌和功能正好可以成為包裝本項目的重要載體。
規模：
　　本項目一期商業建築麵積13000平方米，二期商業建築麵積63000平方米，共計約76000平方米。一期規模小，而且一期開盤時間與二期開盤時間非常接近，因此我們認為應該將一、二期進行捆綁，作為一個整體共同推廣，一方麵可以壯大力量，起到1+1>2的效果，另一方麵將有利於控製好營銷節奏，並減少成本。

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