虎門某精品小區策劃方案(doc 73頁)

虎門某精品小區策劃方案目錄:
一、 項目概況
二、 虎門區域經濟文化特點
三、 片區市場調查與競爭對手分析
四、 虎門房地產市場調查與分析
五、 項目理念定位-打造虎門第一個運動健康型體驗山景花園小區
六、 建築規劃提示
七、 特色運動健康泛會所策劃
八、 中國澳大利亞雙語幼兒園策劃
九、 CIS全麵導入裕隆花園的方案要點
十、 高品質物業管理與綠色裝修提示
十一、裕隆花園營銷要點
十二、項目進度計劃
十三、裕隆花園項目的投入產出分析
十四、裕隆花園的風險分析與對策
十五、總結與致謝

虎門某精品小區策劃方案內容摘要：
一、裕隆花園項目概況
　　1. 項目名稱：某花園住宅小區房地產開發
　　2. 開發公司：東莞某實業發展有限公司
　　3. 企業概況：東莞某實業發展有限公司一家綜合性企業，以房地產開發、酒店經營為主。
　　4. 工程概況：項目位於虎門鎮人民北路花果山，山上有大片荔枝林帶，占地麵積27000平方米，建築麵積4.8-4.9萬平方米，主要建設小高層住宅，項目客戶市場定位為白領與中小企業私營老板階層。
　　圖1 項目地塊—人民北路花果山一景
二、虎門區域經濟文化與住宅市場總體狀況
1.東莞區域經濟指標特點
　　根據東莞統計局初步統計,全年國內生產總值672.27億元,按可比價格計算,比上年增長18.4%,增長幅度已連續6年保持在18%左右的水平。第二、第三產業共同推進經濟增長。全年第一產業增加值32.51億元，增長4.3%；第二產業增加值371.17億元,增長21.1%;第三產業增加值268.59億元，增長16.5%。企業總體數量增加。
　　至某年底止，東莞市注冊登記的工商企業和個體戶有21.56萬戶，比上年增加5.19萬戶。
　　某年末東莞市各項人民幣存款餘額1790.18億元，比年初增長22.7%。其中，儲蓄存款餘額　　1001.69億元，比年初增長25.3%；企業存款餘額577.57億元，比年初增長17.5%。各項人民幣貸款餘額933.41億元，比年初增長24.3%，其中，短期貸款餘額573.20億元，比年初增長7.4%，中長期貸款231.29億元，比年初增長62.1%，說明企業經營情況好轉，貸款的有效需求增長。

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