合肥現代物流園可行性研究報告之八(doc 8頁)

合肥現代物流園可行性研究報告之八目錄：
一、合肥物流園區的建設模式及投融資方式
二、合肥物流園區的建設規模
三、合肥物流園區建設的財務分析及評價

合肥現代物流園可行性研究報告之八內容摘要：
　　本次研究中，合肥物流園區建設的投融資渠道大致來源於以下幾個方麵：
　　①政府投入
　　作為合肥市現代物流係統建設發展的啟動項目和示範項目，合肥物流園區的建設對於整個合肥市未來經濟社會發展特別是第三產業的發展與第二產業的受益具有積極的促進意義，政府從培育現代物流發展和改善合肥市投資環境的目標出發，應加大對園區的投入力度。由於此部分資金來源有限，因此，應結合合肥市城市現代化建設，主要投向對園區發展具有基礎意義的市政設施、園區與合肥內外主通道連接線以及物流信息係統建設，使上述建設成為合肥城市及其物流係統建設的有機組成部分。
　　②開發區投入
　　合肥物流園區所在的新站試驗區，經多年發展己經具備了相當的管理基礎、運作經驗和資金實力，擁有相當數量的土地資源，也是未來物流園區成功運行的直接受益者，順理成章地成為物流園區建設資金來源的主渠道。新站試驗區將通過直接投資、銀行貸款、土地置換和資本運作等多種方式開辟資金投入渠道，資金的主要投入方向將是場站設施建設與園區內通道及輔助設施建設。
　　③企業投入
　　合肥物流園區建設是一項直接服務於物流企業、間接服務於工商企業的係統建設，因此企業投入勢在必行。作為常見的園區建設方式，企業投入基礎設施建設是一種值得推廣和鼓勵的投入方式，她既可以在一定程度上緩解開發資金緊張的局麵，也可使企業因直接介入園區建設，從而得到在合肥物流園區優惠的建設政策與發展政策上保證的投資建設和未來運行上的相關政策優惠。企業投入的主要方向將是物流設施建設。

..............................