特許經營專賣店開設運作指南(doc 81頁)

特許經營專賣店開設運作指南(目錄:
第一章 開業
第二章運營
第三章 營銷

特許經營專賣店開設運作指南(內容摘要:
第一章 開業
一、特許經營專賣店開設運作指南
1．店址選定 (店麵評估表：見附件一）
在被特許人加盟特許經營的過程中，店址選擇占有特殊、重要的地位。因為對地址的投資是被特許人整個投資中數額最大、周期最長且靈活性最小的一項。店址規模大小、所處地點、占用方式和成本高低，直接影響著目標市場、促銷策略等。“藝術五千年”專賣店選址從以下三個方麵考慮：
(1)繁華大街
這裏商業行為集中，商業網點已形成規模，繁華熱鬧，輻射力強，交通便利，影響力和輻射力產生的聚合效應，促進其自身發展，對集中市場資源和擴大品牌知名度的市場空間有著推波助瀾的作用。同時繁華大街購物的顧客表現出較強的求質、求美、求好的心理特點，購買頻率高。
(2)專業市場
專業市場的大小店鋪之間，由於經營互相補充的商品種類會形成相對集中的客流。專業市場是自發形成的工藝品專賣地段。專業市場自身經營的商品種類特色又與光顧的顧客購物習慣相符，銷售量大。
(3)家居市場
隨著強調個人風格的家裝理念出現，“輕裝修、重裝飾”的潮流深入人心，眾多家庭不再滿足隻用家居材料裝修新家，更多選用適合家庭氛圍的工藝品進行裝飾美化。“藝術五千年”商品能表現出強烈的個人情趣與格調,起到營造整個居室環境氛圍的重要作用。家居市場無疑是提升“藝術五千年”商品銷量的地點之一。
2. 店麵租賃 (房屋租賃協議書：見附件二)
被特許人選中店麵，先通過實地詢問法向左鄰右舍從側麵打聽真正的房東（即產權所有者），對其背景情況基本了解，覺得可靠後再進行接觸。一般最好直接與真正的房東洽談，假如房東表示已將承包權出租，不願再插手，您可以與現在的店主談判。

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