某住宅小區推廣策劃方案(doc 21頁)

某住宅小區推廣策劃方案目錄：
1、題外話——對武漢地產廣告的一點判斷
2、產品解讀
3、地段價值的深度開采

某住宅小區推廣策劃方案內容摘要：
　　根據開發商為我們提供的武漢主要平麵媒體報紙地產廣告的參考資料，經研究後，我們認為，武漢當地房地產廣告呈以下特點：
產品主義特征明顯
　　即廣告訴求以直接的產品訴求為主要內容，包括地段、景觀、建築形式等等；
“對所有人說”的說話方式
　　由於沒有深入客群心理，所以隻能用一種自我表白式的方式向所有人去“說”甚至去“喊”，至於有多少人聽，聽到的人是不是針對客群，則不用去理會；
報廣策略化，基本缺乏文案概念
　　所謂“黃金地段”、“鬧中取靜”等等策略化語言頻頻出現在報紙廣告之中，缺乏文案潤色，報紙廣告訴求嚴重雷同；
“效果圖+人物”，美術技巧單一，手法粗糙
　　平麵表現方式多集中在“效果圖+人物”，美術缺乏創意，畫麵處理不夠細膩，導致整個廣告缺乏設計美感和品質感。

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