戀日水岸大道項目策劃方案(doc 24頁)

戀日水岸大道項目策劃方案目錄：
一、 產品規劃綜述
二、 社區規劃設計
三、 戶型設計分析
五、 配套設施
六、 競爭項目產品分析
七、 本案產品配比分析

戀日水岸大道項目策劃方案內容摘要：
　　 本案地處北緯40°，冬季受高緯度內陸季風影響，寒冷幹燥；夏季受海洋季風影響，高溫多雨，是典型的暖溫帶半濕潤季風型氣候，海拔為35米。
　　地處北京西南的花鄉，是北京最大的花卉生產基地，有豐富的養花曆史、花卉資源和花卉文化。花鄉有近700年的養花曆史，如今，花鄉也是北京地區最大的花卉生產基地。目前，全鄉現有花卉生產種植麵積7000畝，花卉生產企業61家，養花專業戶120家，從業人員1768人，花卉市場４個，大小花店200餘家遍布京城，初步形成一條以銷促產、產銷結合、工程服務一齊上的產業鏈。擁有“中國花木之鄉”、“全國花卉生產示範基地”和“全國重點花卉市場”的稱號。本區域西北玉泉營環島周圍，是建材、裝飾、家具、花卉等大型市場的集中地區，在北京的知名度非常高。其中葆台村正在建設綠化工程和高爾夫球場項目。本案所屬區域為花鄉草橋，自古就有記載，元朝史書記載“泉源湧出，為草河橋，連接豐台，為京師養花之所”， 清代康熙進士查嗣栗有詩“草橋十裏百花妍，隻有幽蘭種不傳”，是草橋人當年從事花卉生產的盛況及迷人景色，是當時的真實寫照。
　　本案所處區域，是城南發展較早的地區之一，目前已經發展成為南城主要的生活居住區之一，周邊普通住宅項目眾多，而且大多已入住。戀日嘉園一期二期、星河城、草橋欣園、花香麗舍、玉安園、美麗願景、璽萌鵬苑、璽萌麗苑、明日嘉園、南珠苑等樓盤比鄰接踵，共同形成了一個大型的成熟的生活社區。

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